2015 – 2017
Data
Luogo
Jinshan, Shanghai, Cina
Cliente
Distretto di Jinshan – Shanghai
Incarico
Sviluppo masterplan per una marina turistica e yacht club, comprese aree dedicate al settore residenziale, commerciale, terziario e infrastrutturale
Progetto urbanistico a seguito della vittoria del relativo concorso internazionale
Team di progetto
- Studio di Architettura e Ingegneria Gnudi
- Gala China
- Gala Eng.
- Sd Partners
- Barreca e La Varra
- Beretta Associati
- Mab Architettura
- Botticini Architetto
- Facchinelli Architetto
- Habitec
- Studio Scacchetti associati
- Alfaeffe
- Bunch
- Systematica
- Tre e C
Dati
SLU ca. 723 ha
Costi: ca. € 6.000.000.000,00
Stato
Progetto vincitore
Descrizione progetto
Il progetto per il distretto di Jinshan a Shanghai mira alla realizzazione di un vero e proprio pezzo di città costruito verso il mare. Il masterplan prevede di trasformare radicalmente il waterfront di questo centro facilmente raggiungibile da Shanghai che, affiancato a est e ovest da insediamenti industriali in crescita e aree residenziali, è ancora caratterizzato dalla presenza di un villaggio di pescatori e da una spiaggia lunga 2 km affacciata su un bacino marino. Il masterplan propone un mix di funzioni, dal residenziale al terziario, con i relativi spazi pubblici organizzati attorno a un parco lineare che connette le diverse aree di progetto. Nel dettaglio, prevede aree a servizio del turismo marittimo: attività sportive, spiagge, stabilimenti balneari, yacht club, approdi. Grande attenzione è riservata all’ecosostenibilità, con l’utilizzo di tetti verdi, logge bioclimatiche ed energie rinnovabili come fotovoltaico, minieolico ed energia delle maree applicata anche alle opere marittime con la bonifica dei fondali marini e la naturalizzazione dei frangiflutti con elementi verdi.
Lo studio ha sviluppato poi, all’interno del masterplan, l’area Yacht Club e l’area della Marina. Lo Yacht Club si configura come uno dei nodi principali del masterplan, entrando in sinergia con le aree limitrofe. L’area è raggiungibile da uno dei principali assi stradali che congiungono il lungomare con la città. Il bacino accoglie imbarcazioni di lusso con posti barca dai venti ai quaranta metri di lunghezza. Le banchine, ad uso pubblico, sono caratterizzate da spazi commerciali posti al piano terra degli edifici, mentre ai piani superiori sono poste le residenze di lusso.
L’area della Marina si ispira invece ai villaggi di pescatori della Liguria, ricreandone l’atmosfera inconfondibile. Un villaggio affacciato su una grande piazza d’acqua, che ospita attività lavorative, di svago e sportive, con il rispetto della dimensione umana come punto cardine. I percorsi pedonali sono separati da quelli veicolari, con particolare attenzione alla viabilità lenta, ed alternati ad ampi spazi verdi, con i volumi che si distribuiscono lungo le banchine a diretto contatto con l’acqua. Una diga esterna protegge l’area dal mare aperto: tra questa e l’area edificata, un diaframma nasconde il traffico di servizio e le aree di parcheggio a livello della banchina, mentre al livello superiore si trova un percorso pedonale pubblico con pista ciclabile e ulteriori spazi verdi.